賃貸物件の先行申込・先行契約は人気エリアで物件を押さえるために有効な方法ですが、通常の賃貸契約とは内見や申込方法が異なります。先行申込・先行契約のメリットとデメリット、入居までの流れ、注意点を詳しく解説します。

申込み後（物件を止めた）後でのキャンセル時期も時期なのでこの手の質問多いですが本当に安易な申込みは迷惑だと言うことを肝に銘じて頂きたいです。「物件を止める」なんて行為は実際ありえません。「よほどの問題 賃貸仲介営業マンが申込をとれるようになってくると、次に悩むのがキャンセルです。ここではそのキャンセルの防ぎ方についてお話しします。 結論から言うと、キャンセルの防ぎ方にはポイントが5つありますので、 早速それぞれ詳しく解説していきます。 賃貸物件の《仮押さえはできません》！！！ 私も不動産屋の頃に良く言われました。まだ明日も何件か見たいのです今日一番良かったこの物件を仮押さえしてください〜とか、とりあえず仮押さえで！とか。 賃貸の申し込みをキャンセルするとき、その理由が「他の不動産屋さんで契約する」なら、正直に言わないのもひとつの手でしょう。 正直に伝えてしまうと、「しつこく引き留められる」「イヤな顔をされる」といったことが考えられます。 ただ賃貸は 「部屋をたくさん見て迷えば迷うほど決まらない」 ので、キャンセルありきの仮契約にメリットはないと思います。 以上「賃貸の仮契約！キャンセルはどのタイミングまでセーフなの？」でした。

物件をおさえることができるとは、先行申込を一番手で行えば他の人の申込よりも最優先されるということです。 先行申込が発生する物件 ・新築でまだ建設途中 ・退去予定日が先の物件 . 賃貸物件のお部屋止め（借り止め？）をしてもらっているのですが、キャンセルしたい場合は、依頼している仲介業者にメールでその旨を伝えるだけで大丈夫でしょうか？ 別に賃貸に出すので構わないけどなぁ。 「私は構わないですよ。」 「良かった。一番手の方にも重説の時に説明して承諾して貰っていたんですよ。それが決済の時に言い出してキャンセルになったんです」 「私は大丈夫ですよ。心配しなくとも」 賃貸物件においては申込に金銭は必要無いので、申込やキャンセルしたからと言って何か金銭がかかる心配もありません。 (売買は手つけなど金銭が必要になります。賃貸物件でも申込に際して『預かり金』を求めてくるところも極僅かにあります。