不動産売却・購入の三井住友トラスト不動産：top ＞ お役立ち情報 ＞ 不動産マーケット情報 ＞ 中古マンションのリセールバリュー 2018【首都圏・近畿圏】（2019年6月号） リセールバリューを視野に入れた賢いマンション選び 資産価値の維持率を示す値・リセールバリューに焦点を当てて、資産価値を視野に入れた物件の選び方や三大都市圏のランキングを紹介します。 2018年に最もリセールバリューが高かった駅は、jr環状線「大阪」の173.7%で、新築分譲時のマンション価格は坪218.1万円、中古流通時は坪378.8万円。 築10年中古流通時のマンション価格が新築分譲時に比べて7割以上も値上がりした。 東京以外でのマンション投資は失敗します。その理由を「超」具体的に解説しました。「大阪」や「福岡」でのマンション投資を検討されている方も多いかもしれません。「価格が安い」などの理由で地方物件を購入すると思わぬ落とし穴が存在します。 2019年8月の資産価値（リセールバリュー rv）ランキングを調査した結果をまとめました。2019年2月時点の資産価値とも比較して資産価値が上昇している駅を検討しました。 近畿圏平均は91.6％、実需・投資の両ニーズが集まりやすい大阪市や京都市の中心部で資産価値が向上 ページがみつかりません。賃貸物件からマンション・一戸建て・土地はもちろん、引越し・リフォーム・リノベーション、不動産投資まで、住まいに関するあらゆる情報をお伝えします。【lifull home's】 ちなみにリセールバリューが低い順は以下のとおり。 大磯（東海道線） 新狭山（西武新宿線） ユーカリが丘（京成本線） 鶴川（小田急線） 本山（新京成電鉄） 不動産価格が下落する理由とは？ 東京23区で家を買うなら東京五輪後！と言われていますね。 ちなみにリセールバリューが低い順は以下のとおり。 大磯（東海道線） 新狭山（西武新宿線） ユーカリが丘（京成本線） 鶴川（小田急線） 本山（新京成電鉄） 不動産価格が下落する理由とは？ 東京23区で家を買うなら東京五輪後！と言われていますね。 不動産売却・購入の三井住友トラスト不動産：top ＞ お役立ち情報 ＞ 不動産マーケット情報 ＞ 中古マンションのリセールバリュー 2018【首都圏・近畿圏】（2019年6月号） 2018年にリセールバリューが最も高かった駅は「原宿」の173.4％、「名古屋」の144.8％、「大阪」の173.7％でした。 首都圏平均は91.4％、資産価値の決め手は立地優位性や事業集積地への交通利便性の優劣 大阪市の築10年中古マンションのリセールバリューを見てみると、a：最寄駅からの所要時間が短いこと、b：マンションの最高階が高いこと、の2つの条件を兼ね備えたマンションがリセールバリューが高くなることが見てとれる。 マンションを不動産としてみれば「資産価値」は、そのリセールバリューの高さと収益性の高さと考えることができます。 つまり“高く売れるか”と“高く貸せるか”で、共通するのは住宅としての“ニーズがどれだけ高いか”です。 大阪へのアクセスが抜群で近年人気エリアで、リセールバリューも100%を超えるなど注目で、住む場所と働く場所が近く、働く世帯に人気です。 中津・江坂・千里中央. 最新版・関西の資産価値の高い駅（2020年3月、suumoの企画で発表）と令和2年の公示地価の上昇率には高い相関があることがわかりました。資産価値が高い街best10を一覧にし、今後の注目エリアを検討 … 2019.10.21 不動産 【2019年最新】10年経っても資産価値が下がらないマンションの選び方15のポイント . 2018年にリセールバリューが最も高かった駅は「大阪」の173.7％ 対象283駅のうち100％超えは65駅、資産価値が3割以上も目減りした駅は13駅.